Au point le plus exclusif de la Péninsule de Maraú, une résidence exceptionnelle en bord de mer, avec piscine, espace barbecue, vaste jardin et une atmosphère qui allie sophistication, confort et un authentique art de vivre balnéaire.
Située sur la plage de Cassange, dans la charmante Ponta da Baleia, cette propriété se trouve dans l’une des plus belles régions du littoral brésilien. La Péninsule de Maraú, dans le sud de l’État de Bahia, à environ 120 km d’Ilhéus, est réputée pour ses plages de sable clair, ses récifs coralliens, ses piscines naturelles et ses eaux d’une transparence unique — des caractéristiques qui lui ont valu le surnom de « Polynésie brésilienne ».
Ponta da Baleia est un refuge rare : une mer magnifique, une plage presque déserte, des récifs proches idéaux pour la pratique du snorkeling, de longues promenades en bord de mer et des bains de mer dans un cadre de tranquillité absolue.
La propriété comprend un terrain clôturé de près de 8 000 m², avec 43 mètres linéaires de façade sur la mer. L’accès se fait par une voie unique sans issue, garantissant une intimité totale. Aux alentours, se trouvent des terrains et des résidences de haut standing, renforçant encore le caractère exclusif de l’emplacement.
En plus de la zone principale, la vente inclut environ 17 000 m² de forêt native et d’aire de préservation permanente — APP, dûment enregistrée dans l’acte notarié, ajoutant encore plus de valeur environnementale, de confidentialité et de préservation à l’ensemble.
La résidence offre environ 600 m² de surface construite, répartis avec amplitude, confort et une excellente intégration avec la nature. Au rez-de-chaussée, se trouvent les salles à manger, de séjour et de télévision, l’office, la cuisine, les toilettes invités et de larges vérandas ouvertes sur les espaces extérieurs et les chambres. À ce niveau, il y a également deux suites : l’une avec un lit double et l’autre avec trois lits simples.
À l’étage supérieur se trouve la suite parentale, avec deux dressings, deux salles de bains et une véranda face à la mer — l’endroit idéal pour contempler le lever de la lune sur l’océan.
La propriété dispose également d’une zone construite extérieure, de débarras et d’une salle de bains de service pour le personnel.
Dans le prolongement des pièces de vie, une grande terrasse en bois de cumaru accueille une piscine de 8 x 4 mètres, avec plage immergée et escalier, totalisant environ 44 m². À côté, en descendant l’escalier de la véranda, se trouve un espace gourmet avec barbecue, parfaitement intégré au grand jardin.
La construction est de haut standing, avec des matériaux nobles et des finitions soigneusement choisies : sols en planches massives de cumaru, portes, menuiseries, encadrements et plafonds en garapa et ipê champagne. Les tables et plans de travail ont été spécialement conçus pour les toilettes invités et les salles de bains, soulignant le caractère unique du projet.
Tout le développement architectural et décoratif a été réalisé en tenant compte des caractéristiques naturelles du lieu, telles que l’ensoleillement, la circulation des vents, la lumière naturelle et l’utilisation de matériaux régionaux. Un exemple en est la finition du plafond en tressage de dendê, qui valorise l’identité locale et confère à la résidence une personnalité singulière.
La maison a été conçue pour tirer pleinement parti de la ventilation naturelle et de la lumière du jour, réduisant ainsi le besoin d’éclairage artificiel pendant la journée. Ses espaces s’ouvrent sur le jardin, soigneusement conçu par un paysagiste, avec des espèces natives de la Forêt Atlantique et d’autres plantes adaptées à la région.
Considérée comme l’une des plus belles résidences de la Péninsule de Maraú, cette propriété unit sophistication architecturale, confort, intimité et connexion profonde avec la nature.
La maison dispose également d’internet, d’énergie solaire et d’équipements tels que la climatisation dans les suites, réfrigérateur, congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et télévision avec signal satellite Sky.
Une splendide villa en bord de mer, dans l’une des adresses les plus exclusives de Cassange, Ponta da Baleia, Maraú, Bahia, Brésil.
