Nel punto più esclusivo della Penisola di Maraú, una straordinaria residenza fronte mare con piscina, area barbecue, ampio giardino e un’atmosfera che unisce raffinatezza, comfort e un autentico stile di vita balneare.
Situata sulla spiaggia di Cassange, nell’incantevole Ponta da Baleia, questa proprietà si trova in una delle regioni più belle della costa brasiliana. La Penisola di Maraú, nel sud di Bahia, a circa 120 km da Ilhéus, è conosciuta per le sue spiagge di sabbia chiara, le barriere coralline, le piscine naturali e un mare dalla trasparenza unica — caratteristiche che le hanno valso il soprannome di “Polinesia brasiliana”.
Ponta da Baleia è un rifugio raro: un mare meraviglioso, una spiaggia quasi deserta, coralli vicini ideali per lo snorkeling, lunghe passeggiate sul mare e bagni in un contesto di assoluta tranquillità.
La proprietà dispone di un terreno recintato di quasi 8.000 m², con 43 metri lineari di fronte mare. L’accesso avviene tramite un’unica strada senza uscita, garantendo così totale privacy. Intorno si trovano terreni e residenze di alto livello, rafforzando ulteriormente il carattere esclusivo della posizione.
Oltre all’area principale, la vendita include circa 17.000 m² di foresta nativa e area di preservazione permanente — APP, regolarmente registrata nell’atto pubblico, aggiungendo ancora più valore ambientale, privacy e tutela all’intero complesso.
La residenza offre circa 600 m² di superficie costruita, distribuiti con ampiezza, comfort ed eccellente integrazione con la natura. Al piano terra si trovano le sale da pranzo, soggiorno e TV, la dispensa, la cucina, il bagno di servizio e ampie verande rivolte verso gli spazi esterni e le camere. Su questo livello si trovano anche due suite: una con letto matrimoniale e l’altra con tre letti singoli.
Al piano superiore si trova la suite padronale, con due cabine armadio, due bagni e una veranda fronte mare — il luogo perfetto per ammirare il sorgere della luna sull’oceano.
La proprietà dispone inoltre di un’area costruita esterna, depositi e bagno di servizio per il personale.
In continuità con le sale, un ampio deck in legno di cumaru ospita una piscina di 8 x 4 metri, con zona bassa prendisole e scala, per un totale di circa 44 m². Accanto, scendendo dalla scala della veranda, si trova uno spazio gourmet con barbecue, perfettamente integrato nel grande giardino.
La costruzione è di alto livello, con materiali nobili e finiture accuratamente selezionate: pavimenti in tavole massicce di cumaru, porte, infissi, stipiti e soffitti in garapa e ipê champagne. Tavoli e piani d’appoggio sono stati creati appositamente per il bagno di servizio e i bagni, rafforzando l’unicità del progetto.
L’intero sviluppo architettonico e decorativo è stato realizzato tenendo conto delle caratteristiche naturali del luogo, come l’incidenza del sole, la circolazione dei venti, l’illuminazione naturale e l’utilizzo di materiali regionali. Un esempio è la finitura del soffitto in intreccio di dendê, che valorizza l’identità locale e conferisce alla residenza una personalità distintiva.
La casa è stata progettata per sfruttare al massimo la ventilazione naturale e la luce del giorno, riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante il giorno. Gli ambienti si aprono sul giardino, accuratamente progettato da un paesaggista, con l’utilizzo di specie native della Foresta Atlantica e altre piante adattate alla regione.
Considerata una delle più belle residenze della Penisola di Maraú, questa proprietà unisce raffinatezza costruttiva, comfort, privacy e una profonda connessione con la natura.
La casa dispone inoltre di internet, energia solare e attrezzature come aria condizionata nelle suite, frigorifero, freezer, forno a microonde, lavastoviglie e televisione con segnale satellitare Sky.
Una splendida villa fronte mare, in uno degli indirizzi più esclusivi di Cassange, Ponta da Baleia, Maraú, Bahia, Brasile.
