Il tuo investimento pronto a generare reddito a Barra Grande
A pochi passi da alcune delle spiagge più desiderate della Penisola di Maraú, questo esclusivo complesso unisce architettura rustico-sofisticata, elevato standard costruttivo, comfort per l’ospitalità e un eccellente potenziale di redditività.
Sono 4 flat in stile studio, completamente arredati, attrezzati, decorati e già in piena attività, situati su un terreno di 675 m², in una posizione strategica nella zona di Três Coqueiros, a Barra Grande:
• A circa 350 m dalla Spiaggia di Três Coqueiros;
• A circa 400 m dalla Spiaggia di Bombaça;
• A circa 1.300 m da Ponta do Mutá;
• A circa 1.500 m dal centro del villaggio di Barra Grande.
Una proprietà pensata per chi desidera combinare uso residenziale, attività turistica, generazione di reddito e sicurezza patrimoniale in una delle aree più valorizzate della costa di Bahia.
Struttura di alto livello e finiture differenziate
La costruzione è stata elevata su plinti e distanziata dal suolo, una soluzione che contribuisce a ridurre l’umidità e ad aumentare la durabilità della struttura.
Ogni dettaglio è stato scelto con cura per offrire bellezza, resistenza e identità tropicale:
• Struttura del tetto e delle verande in eucalipto trattato e legno di maçaranduba;
• Tegole in ceramica e rivestimento del soffitto in legno cedrinho;
• Gres porcellanato Biancogres 90×90 Cemento Grafite Rettificato;
• Porte e finestre in legno massello di angelim con vetro temperato;
• Deck e pavimenti in pregiato legno cumaru;
• Scala artigianale in eucalipto trattato e legno pequi.
Il risultato è un progetto che valorizza l’estetica tropicale contemporanea, senza rinunciare alla solidità costruttiva e alla funzionalità per l’attività ricettiva.
Flat completi e pronti per essere gestiti
Le 4 unità dispongono di circa 48 m² privati ciascuna, con ambienti ben progettati e pensati per offrire comfort, praticità e benessere agli ospiti o ai residenti.
Ogni flat dispone di:
• Letto in muratura con materasso queen size Ortobom Master Spring;
• Divano futon;
• Piani di lavoro in muratura rivestita;
• Mobili, mensole e nicchie;
• Aria condizionata Gree da 12.000 BTU;
• Cucina attrezzata;
• Frigorifero frost free Midea;
• Piano cottura/fornello inox Consul;
• Internet Wi-Fi;
• Lavanderia privata con lavatoio e spazio per lavatrice;
• Bagno completo con finiture premium;
• Veranda con amaca.
Tutto è pronto per abitare, accogliere ospiti o continuare immediatamente l’attività di locazione.
Infrastruttura intelligente e basso costo operativo
Il complesso è stato progettato per offrire autonomia, efficienza e facilità di gestione:
• 5 contatori elettrici individuali Coelba;
• Quadri elettrici indipendenti;
• Registri idraulici indipendenti per ogni ambiente;
• 2 serbatoi d’acqua da 1.000 litri;
• 2 pozzi d’acqua con stazione di trattamento;
• Biodigestore Bioete;
• Sistema che elimina la necessità del camion per lo svuotamento della fossa;
• Parcheggio frontale;
• Confini del lotto in muratura, eucalipto e recinzione metallica.
Una struttura pratica e funzionale, ideale per chi desidera gestire l’attività con maggiore controllo, risparmio e prevedibilità.
Redditività immediata
Oltre al forte potenziale di valorizzazione immobiliare a Barra Grande, il complesso è già:
✅ In pieno funzionamento;
✅ Generatore di reddito mensile;
✅ Strutturato per locazioni stagionali o annuali;
✅ Pronto per l’operatività immediata.
Un’eccellente opportunità per investitori alla ricerca di reddito immobiliare in una delle regioni più desiderate di Bahia, con una proprietà pronta, attrezzata e già operativa.
Bonus esclusivo: container marittimo da 20 piedi
La proprietà include inoltre un container marittimo da 20 piedi, installato su una struttura in eucalipto e coperto da tettoia, per un totale di circa 50 m² di spazio aggiuntivo.
Questo spazio amplia le possibilità di utilizzo del complesso e può essere adattato come:
• Reception;
• Area gourmet;
• Nuovo flat;
• Spazio commerciale;
• Deposito;
• Coworking;
• Lounge conviviale.
Un importante vantaggio per chi desidera espandere l’attività, creare nuove esperienze per gli ospiti o aggiungere valore alla proprietà.
Un’opportunità rara a Barra Grande
Un complesso completo, pronto, operativo e costruito secondo uno standard superiore, in una posizione strategica tra Três Coqueiros, Bombaça, Ponta do Mutá e il centro del villaggio di Barra Grande.
Ideale per chi desidera investire con sicurezza, potenziale di redditività e valorizzazione in una delle regioni più ricercate della costa brasiliana.
